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溢价136%，中铁辟再生地王，在昨日（5月16日）的一场拍卖会上，中铁辟辖下的房地产公司以14194元/平方米的楼面地价夺下一幅商业地块，创下了广州市番禺区商业地块转让的单价纪录。除中铁辟之外，万科、保利等地产巨头也参予了此次竞拍，时隔此前佳兆业夺下广州住宅地王之后，又一场巨头争地的好戏首演。溢价136%拿地此次土地拍卖会的焦点地块为番禺区南村镇万博商业区地块四，按照广州市国土房管局此前在转让公告中透露的信息，该地块宗地面积为15751平方米，性质为商业用地相容商务用地，建筑面积大约为84540平方米，上海证券交易所起始价50724万元。
根据《每日经济新闻》记者了解到的情况，参予这场土地拍卖会的还包括万科、保利、碧桂园等地产巨头，同时竞价过程也极为白热化，从昨日下午15点开始，以后15点40许，中铁建工集团深圳投资有限公司（中铁辟集团全资子公司）才以12亿元的总价乘势夺下。根据该地块的建筑面积计算出来，中铁辟夺下这一地块的楼面地价超过了大约14194元/平方米，溢价率高达136%。在5月初广州市举行的一场土地推介会上，上述地块是其点评的重点地块之一，由于正处于广州市番禺区万博商圈的中心方位，周围设施更为成熟期，因此受到了业界的很大注目。记者了解到，由于地价攀升过低，一些房企在竞拍现场临时改回观赛，而14194元/平方米的成交价价格也创下了广州市番禺区商业地块的单价纪录，沦为番禺区新的商业地王。
历史资料表明，2012年7月份，坐落于番禺区大石镇的一处住宅地块转让，宣告整个番禺区域的地价转入万元时代，意味着过了将近1年时间，商业地块的地王即宣告问世。
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